Vente maison 429 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Four (38080)

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2 145 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
5 Parkings

Déborah HENRION - SAFTI

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Description

Dans la commune recherchée de Four, cette maison familiale de 200 m², posée sur 1 361 m² de terrain arboré, s’ouvre à tous vos projets de vie : habitation intergénérationnelle, activité professionnelle, ou simple cocon familial au cœur de la campagne.
L’intérieur offre 5 chambres spacieuses, 2 salles de bain, un séjour lumineux et une cuisine conviviale. Le sous-sol déjà aménagé multiplie les possibilités : une grande salle de réception avec billard, cuisine et salle de bain, buanderie, deux chambres supplémentaires, atelier et cellier froid – idéal pour accueillir famille, amis ou activité indépendante.
À l’extérieur, le jardin dévoile un verger généreux, un bassin, des dépendances et un garage pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules.
Côté confort, la maison conjugue tradition et modernité : pompe à chaleur (2022), poêle à bois et surtout une installation solaire de 6 kW permettant une autoconsommation avec gain notable sur les dépenses de chauffage ou la possibilité de revendre l’énergie à EDF.
Située à seulement 10 min de Bourgoin-Jallieu et de l’A43 (Lyon, Grenoble, Chambéry), à proximité des écoles, crèches et transports, cette propriété allie la sérénité de la campagne et la praticité des commodités.
Une maison rare, prête à écrire une nouvelle histoire, qu’elle soit familiale, professionnelle ou patrimoniale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 429 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah HENRION, Tél. : 0649923988, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794551762 - SAFTI – HENRION Déborah, Conseiller indépendant

Publiée le 18/08/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 1517870 - Réf Superimmo : ANVXZAQY8

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Caractérisques

Prix de vente : 429 000 €	Prix au m² : 2 145 € / m²

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200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 361 m²	5 Parkings
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1970	Séjour de 33 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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