Vente maison 1 299 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Fontainebleau (77300)

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6 495 €/m²

David Da Fonseca Immobilier

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Description

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE A FONTAINEBLEAU PROCHE DU CHATEAU ET DU CENTRE VILLE.
BELLE MAISON CONTEMPORAINE DE 1994 OFFRANT 200M2 HABITABLES ET 296M2 DE SURFACE UTILE SUR 539M2 DE JARDIN CLOS.
La maison se compose au rez de chaussée d'une belle entrée avec placards, un toilette avec lave mains, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon séjour avec cheminée offrant 55 m2, le tout donnant sur le jardin. En continuité, une suite parentale avec salle d'eau.
A l'étage, un dégagement dessert 4 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bains, une lingerie, un bureau et un toilette indépendant.
Grenier aménageable de 80 m2.
Sous sol partiel de 60m2.
Double garage intérieur et 2 places extérieures.
Jardin clos et arboré avec arrosage automatique et dépendance à uage de rangement.
DOUBLE VITRAGE SUR L'ENSEMBLE.
BELLE EXPOSITION.
AU CALME TOUT EN ETANT PROCHE DU CENTRE VILLE ET DES ECOLES.

Publiée le 23/07/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 294 - Réf Superimmo : ANVXZ4A1D

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Caractérisques

Prix de vente : 1 299 000 €	Prix au m² : 6 495 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 550 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1994	3 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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Siren : 847718608 - N° de carte professionnelle : 77022019000040124