Vente maison 675 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Floirac (33270)

Proche Bordeaux Bastide une grande maison pouvant être redivisée en deux logements indépendants selon les projets. Maison atypique renovée avec goût sur grand terrain en seconde ligne de 550 m2 entièrement clos avec garage. Potentiel unique pour ces deux maisons réunies qui forment un cocon familiale très agréable au calme de six chambres. Ce bien est composé de plain pied d'une grande pièce de vie très lumineuse avec cheminée qui s'ouvre sur le jardin, une cuisine tout équipée donnant sur une terrasse, une suite parentale avec salle d'eau privative et deux chambres, salle de bain et wc ensuite un second espace un coin salon/salle de jeu qui dessert une salle d'eau, wc et deux chambres . En mezzanine, un coin bureau et une grande chambre. Maison très fonctionnelle. Bien rare à visiter sans tarder ! (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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