Vente maison 349 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Fareins (01480)

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1 745 €/m²
1 terrasse
1 Parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Toraille Valérie - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Près de 200 m² habitables offrant de beaux volumes et une ambiance chaleureuse :
Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée neuve, ouverte sur le séjour
Buanderie, douche et toilette au rez-de-chaussée
Au premier et deuxième étage, 4 grandes chambres, 2 paliers (idéaux pour coin bureau ou salle de jeux)
1 salle de bains, 1 salle d’eau et un toilette à chaque niveau
Côté extérieur, profitez d’un agréable jardin clos avec une terrasse dont une grande partie couverte pour vos moments de détente.
Les + : volumes généreux, rénovation récente, luminosité, secteur recherché à seulement quelques minutes de Villefranche-sur-Saône.
Une maison familiale prête à accueillir vos projets de vie !
À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Valérie Toraille, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 04/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 108617DHI2621 - Réf Superimmo : ANVXZTA7O

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 1 745 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 7 pièces - 4 chambres	Orientation : Est / Ouest
1 Parking	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 520 € / an

Maximum : 2 015 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2022.

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