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9
Vente maison 599 000 €
200 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Eyragues (13630)
200 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Eyragues (13630)
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- 2 995 €/m²
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz (au sol)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison coeur
de village Jame's Property vous présente cette bâtisse d'environ 245 m² au c?ur du village d'Eyragues,
Ce bien est constitué d'une maison de village entièrement rénovée et d'un appartement indépendant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison principale, d'une superficie d'environ 207 m², a été rénovée avec soin en 2010 avec des matériaux de qualité (plancher chauffant, cheminée en pierre, climatisation, menuiseries en aluminium, etc.), et propose des espaces généreux et fonctionnels.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux de 31 m², une cuisine de 23 m² avec coin repas, un cellier/buanderie et des toilettes.
Au premier étage, la maison offre une chambre avec salle de bains, des toilettes, ainsi qu'une suite parentale comprenant un dressing, une salle de bains, un bureau et un solarium pour profiter de moments de détente en toute intimité.
Au second étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, deux salles de bains et deux toilettes.
L'appartement indépendant de 38 m² attenant à la maison, est à rénover selon vos envies. Il peut être utilisé pour de la location, un espace professionnel, un agrandissement du séjour ou encore aménagé en suite en rez-de-chaussée.
À l'extérieur, deux cours orientées plein sud, sans vis-à-vis, vous attendent, avec un magnifique platane centenaire offrant une agréable ombre. Ces deux cours peuvent être réunies et aménagées pour créer un espace extérieur de rêve, incluant la possibilité d'y installer un bassin. Le bien dispose également d'un stationnement privatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 17/09/2025 -
maj le 05/10/2025 -
Réf. agence : AG1173-381 - Réf Superimmo : ANVXZH0EN
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| Prix de vente : 599 000 € | Prix au m² : 2 995 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 200 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 278 m² | Chauffage individuel au gaz (au sol) |
| Climatisation | Cuisine séparée |
| 4 salles de bain | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/05/2025.
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Siren : 983998774 - N° de carte professionnelle : CPI13012024000000001
04 90 39 22 00
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