Vente maison 382 500 €

200 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Epreville (76400)

Sur un terrain paysager sans aucun vis-à-vis de 1012 m² superbe pavillon de 2007.
Nichée dans un village paisible, cette propriété offre un mode de vie relaxant grâce à ses espaces verdoyants et sa piscine intérieure avec baie ouvrante intégrale sur un magnifique terrasse en partie couverte.
Au rez-de-chaussée on découvre un espace spacieux comprenant un dégagement, une cuisine, un séjour-salon avec cheminée, et une magnifique piscine couverte et chauffée (+local technique, vestiaire et salle de douche).
Le tout, idéalement orienté, bénéficie d'une belle lumière tout au long de la journée créant une ambiance douce et chaleureuse. Enfin une très belle salle de bain, WC, laverie, .
AU 1er étage, une grande pièce palière offre de nombreuses possibilité, 3 grandes chambres dont une avec dressing, WC.
Le tout est complété par un double garage. Nombreuses prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le secteur
Cette annonce référence 306238 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK PROTAIS (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 53047052500029.
Prix du bien : 382 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025
Score DPE : 200 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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PATRICK PROTAIS - BSK IMMOBILIER

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