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Vente maison 480 000 €
200 m²
10 pièces
10 p
4 chambres
4 ch
Draveil (91210)
200 m²
10 pièces
10 p
4 chambres
4 ch
Draveil (91210)
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- 2 400 €/m²
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sandrine Barroso vous propose: Rare sur le secteur ! À seulement 700 mètres à pied du centre-ville de Draveil, dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette maison d’architecte de 1975, aux beaux volumes et au potentiel exceptionnel.
Avec environ 200 m² habitables, cette demeure lumineuse offre 10 pièces alliant charme, confort et fonctionnalité.
Agencement : en Rez-de-jardin : Spacieuse entrée, Bureau avec accès indépendant (idéal profession libérale ou télétravail), Salle de jeux ouvrant sur une terrasse d’été, WC Buanderie, Garage double et Cave à vins
Au Rez-de-chaussée surélevé : Palier desservant un vaste séjour cathédrale lumineux Grâce aux grandes baies vitrées, avec salle à manger et cheminée (59 m²), Cuisine ouverte donnant sur une terrasse, WC séparé et rangements
Au 1er étage : Grand palier ouvert, Trois chambres avec placards, chacune disposant de sa salle d’eau privative et WC indépendant
Dernier étage Une chambre supplémentaire sous comble
Les Atouts supplémentaires :beau terrain clos de 787 m², sans vis-à-vis, elle bénéficie d’un jardin arboré et de plusieurs terrasses parfaites pour profiter des beaux jours.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l’avant
Chauffage électrique, Double vitrage, Volets roulants électriques
Quartier calme, proche transports (bus) et écoles
Maison de construction solide, très bien agencée, nécessitant des travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour.
Une maison rare à Draveil, pleine de potentiel, qui saura vous séduire dès les premiers instants !
Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Barroso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823059258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 10/06/2025 -
maj le 17/09/2025 -
Réf. agence : 1783555 - Réf Superimmo : ANVXYRCQ8
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Prix de vente : 480 000 €  | Prix au m² : 2 400 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 200 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 787 m² | Année de construction : 1975 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte |
| Séjour de 15 m² | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 610 € / an
Maximum :
4 930 € / an
Diagnostics réalisés le 04/03/2025.
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