Vente maison 560 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Domène (38420)

À seulement 400 mètres du cœur du village et à proximité immédiate des commerces, écoles, médiathèque et centre culturel « Le Diapason », cette belle maison familiale offre un cadre de vie idéal pour petits et grands.
Un espace de vie spacieux et bien pensé sur trois niveaux de 100 m² chacun :
- Rez-de-jardin :
Un vaste espace polyvalent vous accueille, pouvant faire office de salle de jeux, salon détente ou lieu de réception. S’y ajoutent une buanderie, une chaufferie, un WC, et une pièce dédiée au bien-être avec sauna (5 à 6 personnes) et grande douche.
Également à ce niveau : un garage pratique pour vélos ou motos, une chambre parfaite pour un ado ou un bureau, ainsi qu’une cave.
- Rez-de-chaussée surélevé (Niveau +1) :
L’entrée principale donne sur un salon lumineux, une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine semi-équipée. L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse de 20 m² orientée plein sud.
Trois chambres, une salle de bain et un WC complètent ce niveau.
- Étage supérieur (Niveau +2) :
Vous y trouverez trois autres chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire (rangement, pièce à vivre, etc.).
À l’extérieur :
Une piscine sécurisée de 13 x 3,50 m (profondeur 1,40 m) avec fond plat et volet immergé, idéale pour les familles. Le terrain, arboré et intime, complète ce cadre de vie paisible.
Confort & prestations techniques :
Chauffage au gaz avec chaudière à condensation neuve (2023 – marque Frisquet)
Thermostat intelligent
Double vitrage sur toutes les fenêtres
Volets roulants solaires au niveau principal
Portail automatique avec 2 emplacements de stationnement sécurisés
Une maison prête à accueillir une grande famille dans un environnement calme et centralisé.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 560 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Graziella LASTELLA, Tél. : 0651335066, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 912 782 810 - SAFTI – LASTELLA Graziella, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 560 000 €

Prix au m² : 2 800 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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GRAZIELLA LASTELLA - SAFTI

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