Vente maison 629 000 €

200 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Dieulefit (26220)

iad France - Valérie Roché vous propose: A découvrir en exclusivité: belle maison de 200 m2 avec jardin arboré et appartement indépendant, à quelques minutes des commerces et de la vie associative dynamique de Dieulefit, tout en étant au calme.
Au rez-de-chaussée, l'entrée vous accueille vers l'espace de vie spacieux et lumineux avec séjour et salle à manger, poêle à bois, cuisine entièrement équipée. La suite parentale, avec salle de bain et WC, ouvre sur la terrasse amenant au jardin et à la piscine couverte sécurisée.
A l'étage: deux chambres, un bureau, salle d'eau, WC et des rangements.
Au niveau 0, un appartement indépendant avec salle d'eau, sanitaires et petite cuisine, idéal pour accueillir des amis, créer un gîte ou développer une activité professionnelle libérale.
Vous disposerez également d'un garage indépendant et d'un carport.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Roché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 849574512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 629 000 €

Prix au m² : 3 145 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2023.

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VALÉRIE ROCHÉ - IAD

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