Vente maison 350 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Dième (69170)

Amoureux de grands espaces et de nature ? Cette propriété est faite pour vous. À seulement 15 minutes de Tarare et de l'A89, nichée dans le charmant village de Dième (69170), cette villa de 200 m² (155 m² habitables) vous offre un véritable coin de paradis sur un terrain de 6215 m², avec une vue à couper le souffle et aucun vis-à-vis.
Ses points forts ? Tout simplement irrésistibles : confort haut de gamme avec cuisine équipée récente, poêle à bois pour des soirées cosy, véranda isolée, cumulus thermodynamique, panneaux solaires avec revente à EDF (jusqu'à 1000€/an de revenus). Volumes généreux : 7 pièces dont une vaste pièce de vie de 50 m² baignée de lumière, et un sous-sol entièrement aménagé avec garage double, salle de sport, buanderie, cave, atelier.
Extérieurs soignés et plein de charme : grande terrasse, jardin arboré, bassin à poissons, box, poulailler, chenil – de quoi ravir petits et grands… et même vos compagnons à quatre pattes ! Terrain en partie constructible pour vos futurs projets.
Distribution idéale : au rez-de-chaussée, entrée, salon/bureau, grande suite parentale avec salle de bain, dressing, buanderie, salle de sport, garage avec accès direct ; à l'étage, 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant, espace de vie ouvert avec cuisine américaine et superbe véranda de 22 m².
Un havre de paix, où modernité rime avec authenticité, à moins d'une heure de Lyon.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous porter par le charme de cette villa hors du commun.
Visite virtuelle disponible sur demande – Vivez le coup de cœur depuis chez vous !
Référence agence : 354

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Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 1 750 € / m²
Taxe foncière : 598 €

Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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