Vente maison 650 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Dax (40100)

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3 250 €/m²
Terrasse
45 garages - 2 parkings couverts
Coin cuisine ouvert aménagé, équipé

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Description

A 10 km de Dax et à quelques minutes d'une bourgade avec toutes les commodités. Trés au calme et sans vis à vis au coeur d'un parc de 3428 m2. Superbe rénovation pour cette ferme du 19ème de type T7 de 200 m2 avec plus de 100 m2 de terrasses + dependance de 180 m2 + garage de 45 m2 + double carport. Rénovation actuelle et raffinée, elle se compose d'une belle et spacieuse pièce de vie de 82 m2 dotée d'un poêle à granulés, cuisine entièrement aménagée et équipée, spacieuse buanderie lingerie, 5 chambres dont 3 suites parentales, 4 salles de bains, 5 wc, cave, cuisine d'été, four à pizza. PARFAITE RENOVATION ET FORT POTENTIEL. ( DPE en cours de réalisation ). Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000924832) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 120 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 20/07/2025 - maj le 27/08/2025 - Réf. agence : 4000924832 - Réf Superimmo : ANVXZ3QW6

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 3 250 € / m²
Taxe foncière : 1 041 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 428 m²	Orientation : Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin, sur montagne	45 garages - 2 parkings couverts
Terrasse	Année de construction : 1815
Coin cuisine ouvert aménagé, équipé	3 salles d'eau - 2 salles de bain
5 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

67 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 770 € / an

Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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