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Vente maison 55 500 €

200 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Corvol-l'Orgueilleux (58460)

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278 €/m²

Conort Immobilier

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Description

Maison d'exception à vendre
Au coeur du paisible village Nivernais de Corvol-l'Orgueilleux à 12 km de la ville d'histoire de Clamecy avec toutes les commodités, maison traditionnelle construite sur sous-sol sur 2 étages avec une surface de 200 m², comprenant une vaste cuisine, un vaste séjour-salle à manger de 45 m² avec une cheminée au rez-de-chaussée. Au premier étage, nous avons 3 chambres et une salle de bain, au second étage nous avons 3 chambres ainsi qu'une salle de bain plus une pièce de rangement avec accès au grenier. Le sous-sol comprend une cave voûtée, une chaufferie(chauffage central au gaz), une pièce multifonction avec un bar , une entrée secondaire. Le diagnostic de performance énergétique est classé "E". Combles perdus. Maison en très bon état ainsi que la toiture.
La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet :

Publiée le 07/02/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 85488345 - Réf Superimmo : ANVXXTY2X

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Caractérisques

Prix de vente : 55 500 €	Prix au m² : 278 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 85 m²	Orientation : Nord
Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)

Minimum : 2 595 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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