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Vente maison 295 000 €
200 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Condé-sur-Vire (50890)

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  • 1 475 €/m²
  • Terrasse
ESPACES ATYPIQUES DEAUVILLE CAEN

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Description

A seulement quelques minutes de Saint-Lô et des accès autoroutiers, cette maison familiale de caractère déploie 200 m² habitables au coeur d'un environnement paysager de 4 600 m². Baignée de lumière et ouverte sur le bocage normand, elle conjugue volumes généreux, vues dégagées et potentiel d'aménagement. Un bien idéal pour les amateurs de nature, d'espace et de sérénité. L'entrée principale s'ouvre sur une vaste cuisine dinatoire entièrement vitrée, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Dans son prolongement, un séjour-salon chaleureux avec cheminée invite aux moments de convivialité. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bain, ainsi qu'une pièce polyvalente et une arrière-cuisine, permettant d'imaginer une réinterprétation. L'étage accueille une salle de bain indépendante et quatre chambres, dont une insolite avec mezzanine, idéale pour un coin lecture ou un espace dédié aux enfants. Une seconde chambre intègre sa propre salle d'eau. S'ajoutent de nombreux rangements pensés pour un quotidien confortable. En sous-sol, un espace de stockage important ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Une pièce attenante offre une possibilité d'aménagement pour une activité libérale. A l'extérieur, le terrain arboré et paysager déploie son potentiel avec une terrasse bien orientée, parfaite pour profiter du soleil normand. Un cadre bucolique, à proximité des commodités de Condé-sur-Vire et des axes routiers, dans un environnement paisible. Travaux de rafraichissement à prévoir. Simple vitrage bois. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie sur prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnement compris) : entre 2130 euros et 2940 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maxime GERMAIN : 07.43.30.12.90 Agent commercial indépendant, EI RSAC : 854 027 737 COUTANCES

Publiée le 27/06/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 11405 - Réf Superimmo : ANVXYWMYB
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 475 € / m²
Taxe foncière : 1 135 €

Honoraires à la charge du vendeur.

200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 4 600 m²2 caves
TerrasseAnnée de construction : 1969
3 salles de bain2 wc
Sous-solFenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 130 € / an
Maximum : 2 940 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2021.

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Historique des prix
14 novembre 2025

Baisse de 6,3%

295 000 €
9 août 2025

Baisse de 12,5%

315 000 €
27 juin 2025
360 000 €
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Siren : 791648132
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