Vente maison 675 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Collonges (01550)

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3 375 €/m²
Exclusivité
1 Garage

ADN IMMO

209 avis

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Description

CHARME ET AUTHENTICITE
L'agence ADN Immo vous propose cette superbe propriété du 18ème siècle de 200 m2 sur la commune de Collonges. Intégralement rénovée, elle comprend un bel espace de vie lumineux, une cuisine intégralement équipée, 5 chambres spacieuses, un bureau mezzanine, 1 salle de bain et 2 WC.
En complément, une grande terrasse exposée plein sud et son jardin paysagé, un garage et caves.
Coup de coeur assuré ! Poutres et pierres apparentes. Beaucoup de cachet !
Rénovations récentes: Toiture, Isolation, Fenêtres, Chauffage, Electricité, Plomberie...
Idéalement située. Au centre du village. A deux pas des commodités, école et commerces.
DPE: D / B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 3'689 et 4'991 Euros/ an.
Surface : 200 m2
Prix du bien : 675'000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/7/2025
Consommation énergie primaire : 237 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 134 kWh/m2/an
Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail:

Publiée le 10/06/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 1487 - Réf Superimmo : ANVXYR9WK

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Caractérisques

Prix de vente : 675 000 €	Prix au m² : 3 375 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 366 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1764
Séjour de 52 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 689 € / an

Maximum : 4 991 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2025.

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Historique des prix

17 octobre 2025

Baisse de 2,9%

675 000 €

10 juin 2025

695 000 €

Localisation

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Siren : 828730663

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