Vente maison 232 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Chef-Boutonne (79110)

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1 160 €/m²
Terrasse

Bernard GODET - SAFTI

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Description

? Belle propriété familiale à Chef-Boutonne – 200 m² habitables
À la recherche d’un cadre verdoyant, spacieux et confortable pour toute la famille ? Découvrez cette propriété de 200 m², alliant charme de la campagne et confort moderne.
? À l’intérieur :
5 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir famille et amis
Une grande pièce de vie avec poêle à bois, conviviale et chaleureuse
Une mezzanine cosy offrant un espace supplémentaire pour bureau, loisirs ou lecture
Une cuisine aménagée et équipée pour profiter pleinement du quotidien
Confort optimal grâce à un chauffage mixte : pompe à chaleur, chauffage central au fioul et poêle à bois
Eau de source privée avec adoucisseur, un vrai plus pour le quotidien
? À l’extérieur :
Terrain clos d’environ 4 116 m², parfaitement entretenu
Jardin paysager et parc arboré, un véritable havre de paix
Grand garage non attenant, pratique pour stationner ou stocker
Située à proximité des commodités de Chef-Boutonne, cette maison offre un équilibre idéal entre tranquillité et praticité.
? Une propriété rare à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 232 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 0768730675, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422 - SAFTI – GODET Bernard, Conseiller indépendant

Publiée le 09/09/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 1526792 - Réf Superimmo : ANVXZF0O0

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Caractérisques

Prix de vente : 232 000 €	Prix au m² : 1 160 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 4 116 m²	Terrasse
Année de construction : 1900	Séjour de 36 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

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