Vente maison 759 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Chartres (28000)

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3 795 €/m²
Piscine

Rivard Immobilier & Relocation

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Description

Charmante maison de caractère à Chartres
Dans le centre-ville de Chartres, dans un quartier résidentiel et prisé, maison de 1930 totalement et récemment restaurée avec goût et matériaux de qualité offrant sur plusieurs niveaux et 200 m²: au rez-de-chaussée, une belle et grande entrée, un salon-salle à manger de 38 m² avec accès à une terrasse, une cuisine indépendante et équipée avec accès à la terrasse, un wc; au premier étage, un couloir desservant une chambre, une salle de bains, un bureau ou chambre avec une salle d'eau, un dressing, accès à une terrasse; au deuxième étage, un palier desservant trois chambres, une salle d'eau avec wc. Cette demeure de caractère à la décoration raffinée dispose d'un garage et d'un jardin clos et arboré de 1018 m² avec une piscine. Proche de toutes les commodités, à seulement 5 minutes de la gare (liaisons régulières vers et depuis Paris en 1h00).
DPE réalisé le 9/5/2025. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de 2021, 2022, 2023 : Montant bas 5140 euros et Montant haut 6990 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 86389306 - Réf Superimmo : ANVXZQPVJ

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Caractérisques

Prix de vente : 759 000 €	Prix au m² : 3 795 € / m²

29 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

200 m² - 7 pièces - 5 chambres	Piscine
Année de construction : 1930	Assainissement : tout à l'égout
Jardin (1 018 m²)	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

347 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 140 € / an

Maximum : 6 990 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2025.

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