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Vente maison 519 000 €
200 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Besançon (25000)

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  • 2 595 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Cyril THIELLEY - iad

Cyril THIELLEY - iad

28 avis
06 71 96 73 77 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cyril THIELLEY vous propose: EN EXCLUSIVITÉ –Maison BBC – Vue panoramique – 4 suites – Bien rare
D’une surface habitable de 200 m², cette maison en pierre labellisée BBC (Bâtiment Basse Consommation) en 2022 allie charme de l’ancien et confort moderne.
Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Besançon, cette ancienne dépendance du Château de la Juive, entièrement rénovée, vous offre un cadre de vie unique au cOEur de la nature, sans vis-à-vis ni possibilité de construction future aux alentours.
À l’intérieur :
Quatre suites avec salle d’eau et WC pour un confort optimal
Une cuisine neuve et entièrement équipée, avec vue dominante sur la vallée
Une pièce dédiée à la balnéothérapie pour vos moments de détente
Une grande pièce de vie lumineuse, baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées
À l’extérieur :
Une terrasse de 40 m² avec piliers en pierre et vue dégagée sur les collines de Chalezeule
Un appentis pouvant accueillir trois véhicules
Un parking en enrobé
De vastes caves voûtées en pierre, idéales pour le stockage ou des projets annexes
Les rénovations ont été menées avec le plus grand soin : isolation intérieure et extérieure renforcée, triple vitrage, toiture et charpente neuves (panneaux sandwich bois/polystyrène), chauffage performant... tout a été pensé pour garantir confort thermique et économies d’énergie tout au long de l’année.
La maison est située dans un environnement calme, avec accès direct à un circuit pédestre. Un emplacement privilégié pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate de Besançon… mais sans les inconvénients fiscaux de la ville.
Un bien rare, empreint d’histoire et de caractère.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril THIELLEY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de besançon sous le numéro 803041060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 19/06/2025 - maj le 31/07/2025 - Réf. agence : 1791323 - Réf Superimmo : ANVXYUNXG
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Caractérisques
Prix de vente : 519 000 €Prix au m² : 2 595 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 877 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1800
Chauffage au gazAlarme
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
82 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2023.

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