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27
Vente maison 695 000 €
200 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Cesson-Sévigné (35510)
200 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Cesson-Sévigné (35510)
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- 3 475 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
*** Maison d'exception 6 pièces - 200 m2 - Secteur Bellevue ***
Découvrez cette magnifique maison familiale, construite en 1992, offrant un cadre de vie idyllique dans un quartier paisible et résidentiel. Idéalement située en impasse, elle vous permet de profiter de la tranquillité tout en étant à deux pas des transports, des commerces, des écoles et des étangs, parfaits pour des promenades en famille. En moins de 15 minutes à pied, le charmant centre-ville de Cesson-Sévigné vous attend.
Cette propriété spacieuse vous séduira par son ambiance chaleureuse et accueillante. L'entrée se dévoile sur un vaste salon/séjour lumineux grâce à sa triple exposition Est,Sud et Ouest, agrémenté d'une cheminée, parfait pour des soirées conviviales en hiver. La pièce s'ouvre directement sur un jardin orienté Sud/Est, idéal pour profiter des rayons du soleil tout au long de la journée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine pratique, répondront à toutes vos attentes. Une chambre avec salle d'eau et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, une mezzanine lumineuse dessert trois belles chambres, offrant espace et confort, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.
Le grand sous-sol de cette maison est un véritable atout, capable d'accueillir quatre voitures et comprenant un coin buanderie, une cave et un atelier, parfait pour les bricoleurs.
Pour votre confort, une pompe à chaleur air/eau a été installée en 2019, garantissant une température agréable en toutes saisons.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison idéale pour les familles, alliant confort, espace et proximité avec les commodités. Venez visiter et laissez-vous charmer !
Cette annonce vous est proposée par PICHONNIER Céline - EI - NoRSAC: 754073740, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 22/11/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : VMA2150005040 - Réf Superimmo : ANVXZXRD1
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| Prix de vente : 695 000 € | Prix au m² : 3 475 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,21% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 570 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 Garage | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 410 € / an
Maximum :
1 970 € / an
Diagnostics réalisés le 03/04/2025.
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