Vente maison 892 500 €

200,82 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Cesson-Sévigné (35510)

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4 444 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings

KERMARREC Habitation - Cesson-Sévigné

58 avis

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Description

KERMARREC HABITATION vous proposer en EXCLUSIVITE, cette maison, de 200m², construite en 2003 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, allie élégance et confort dans un cadre idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie baignée de lumière, où chaque détail a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, à la fois familiale et fonctionnelle, promet de beaux moments de partage. Le rez-de-chaussée abrite une superbe suite parentale avec salle d'eau et dressing, un véritable espace de quiétude. A l'étage, trois belles chambres offrent à chacun son intimité, dont l'une avec salle d'eau privative. Une mezzanine et une troisième salle d'eau viennent compléter ce niveau. A l'extérieur, une agréable pergola prolonge les espaces de vie et invite à la détente au bord de la piscine. Côté pratique, un grand garage et un sous-sol complètent cette maison d'exception, offrant une buanderie ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant faire office de salle de sport ou de cinéma. Un bien aux prestations soignées, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. DPE : C Référence agence : 12287 Prix FAI : 892 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 01/04/2025 - maj le 26/06/2025 - Réf. agence : 12287 - Réf Superimmo : ANVXY7S35

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Caractérisques

Prix de vente : 892 500 €	Prix au m² : 4 444 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 42 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

200,82 m² - 8 pièces - 5 chambres	Lotissement
Orientation : Est / Ouest	2 Parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 2003	3 salles d'eau
3 wc	Sous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 520 € / an

Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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KERMARREC HABITATION - CESSON-SÉVIGNÉ

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