Vente maison 1 575 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cavalaire-sur-Mer (83240)

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7 875 €/m²
1 Garage

Fratellimmo

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Description

Nichée dans l’un des quartiers les plus prisés de Cavalaire-sur-Mer, cette élégante villa d’environ 200 m2 habitables séduit par sa vue mer à couper le souffle et son environnement d’un calme absolu. Édifiée sur un terrain paysager de 1 623 m2, elle offre un cadre de vie unique, entre mer et nature.
L’étage principal s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse dominant la baie, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante.
L’espace nuit comprend trois chambres climatisées, dont deux bénéficiant d’un accès direct à la terrasse, une salle de bain avec cabine de douche et un toilette indépendant.
Le rez-de-jardin accueille un appartement indépendant de type T2, composé d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine séparée, d’une chambre spacieuse, d’une cabine, d’une salle de bain et d’un WC.
Un studio complète ce niveau, idéal pour recevoir famille et amis.
À l’extérieur, le jardin paysager invite à la détente : piscine, terrasse ensoleillée, terrain de boules, garage et panneaux solaires pour un confort optimal.

Publiée le 25/10/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 438 - Réf Superimmo : ANVXZQV51

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Caractérisques

Prix de vente : 1 575 000 €	Prix au m² : 7 875 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 75 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 623 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 1972
2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 550 € / an

Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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