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Vente maison 438 000 €

200 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Caumont (27310)

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2 190 €/m²
Veranda (22 m²)
Piscine

La Bouille Moulineaux Immobilier

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Description

Maison de charme avec piscine – EXCLUSIVITÉ à Caumont
Strategimmo, Groupe d’agences Locales, vous propose en exclusivité cette superbe propriété en pierre, alliant cachet, authenticité et confort moderne.
Nichée dans un écrin de verdure, elle offre un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger chaleureuse, une cuisine équipée, ainsi qu’une véranda lumineuse ouvrant sur le jardin. Trois chambres, un bureau et deux salles de bains complètent les espaces de vie, dont une suite parentale cosy.
À l’extérieur, profitez d’un cadre idyllique : piscine chauffée, terrain de pétanque, terrasses aménagées et jardin paysagé.
Une annexe habitable de 50 m², parfaitement équipée, permet d’accueillir vos proches ou de générer un revenu locatif (gîte, saisonnier). Garage, dépendances et atelier viennent parfaire l’ensemble.
Idéalement située à 20 min de Rouen et 45 min du Havre, avec accès rapide aux autoroutes A13 et A28, cette propriété rare séduira autant en résidence principale qu’en maison de campagne avec activité d’accueil.
📞 Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par ce bien d’exception.

Publiée le 13/03/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : VF0577 - Réf Superimmo : ANVXY2G10

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Caractérisques

Prix de vente : 438 000 €	Prix au m² : 2 190 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

200 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 739 m²	Année de rénovation : 2004
Piscine	Vue dégagée
Veranda (22 m²)	Année de construction : 1800
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 28 m²	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

201 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/04/2011.

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