Vente maison 239 900 €

200 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Carvin (62220)

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1 200 €/m²
Exclusivité
1 Garage

ERA Carvin

03 21 69 90 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Votre agence immobilière ERA CARVIN vous propose EN EXCLUSIVITE à CARVIN cette maison bourgeoise large façade des années 1900 de 200m2 habitables (évolutifs encore! ) au cachet et charme préservé.
Elle propose pour le RDC en double distribution : hall d'entrée, large pièce de vie baignée de lumière avec briques semi-ouverte sur cuisine d'époque alliant modernité et authenticité, vaste chambre, un bureau, une grande lingerie, une salle de bains avec douche et baignoire et toilettes séparées.
Au premier étage : le bel escalier vous amène sur le palier qui dessert 4 chambres spacieuses avec placards d'époque et premier grenier aménageable (suite parentale, seconde salle de bains et 2 autres chambres possible)
Au 2ème étage : second grand grenier aménageable laissant place à votre imagination !!!
A l'extérieur, un jardin clos au calme, bien exposé et sans vis à vis !
LES PLUS : Toiture principale NEUVE
cave saine, dépendance,
porche pour stationner 2 véhicules.
Maison coup de coeur idéale pour familles nombreuses, chambres d'hôtes, professions libérales !
Située proche centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, crèches, infrastructures et axes autoroutiers A1/A21/ RN41 !
Rare et unique sur ce secteur fortement prisé et convoité à 25 minutes de Lille ! Triangle LENS--LILLE-DOUAI !
A NOTER : CONSOMMATIONS REELLES DU PROPRIETAIRE : 4409 € GAZ ET D'ELECTRICITE A L'ANNEE !!!!!
Laissez-vous séduire par une visite...
Honoraires charge Vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Agence immobilière spécialiste en achat, vente, estimation gratuite sur les communes de Carvin, Oignies, Libercourt, Pont à Vendin, Estevelles, Vendin, Harnes, Meurchin, Annay sous Lens, Ostricourt, Courrières, Provin, Wingles, Bauvin, Annoeullin, ...
ESTIMATION MAISON CARVIN
ESTIMATION APPARTEMENT CARVIN
ESTIMATION TERRAIN CARVIN
AGENCE IMMOBILIERE CARVIN
MISE EN VENTE CARVIN
PRIX AU METRE CARRE CARVIN
EVALUATION CARVIN
Alexeï DEGRANDE agent commercial SIRET : 832 162 465 EI Chambre de commerce de LENS
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/04/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 3451__985506 - Réf Superimmo : ANVXYEGDE

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Caractérisques

Prix de vente : 239 900 €	Prix au m² : 1 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 300 m²	1 Garage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

399 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

88 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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Historique des prix

26 novembre 2025

Baisse de 4%

239 900 €

8 août 2025

Baisse de 7,4%

249 900 €

26 avril 2025

269 900 €

Localisation

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ERA CARVIN

Siren : 479836413 - N° de carte professionnelle : CPI62062018000028709