Vente maison 1 900 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Carry-le-Rouet (13620)

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9 500 €/m²
Terrasse
1 garage - 4 parkings

CABINET CANOVAS

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Description

Le Cabinet Canovas a le privilège de vous proposer à la vente cette villa d'architecte récente de type 7 d'une superficie d'environ 200 m²,m² habitables implantée sur un terrain paysagé de 760 m². Située à seulement quelques pas dur bord de la méditerranée, cette magnifique propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, de la plage dans un environnement privilégié et sécurisé. Conçue avec des matériaux de qualité, cette villa vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Elle se compose notamment d'une lumineuse pièce de vie ouvrant sur une vaste terrasse, d'un grand salon indépendant avec coin cheminée et accès direct à une terrasse offrant une vue mer à couper le souffle, d'une cuisine entièrement équipée, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une chambre indépendante, trois salles de bains, et bien plus encore à découvrir sur place. A l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie rare : une grande terrasse idéale pour recevoir, une piscine à l'abri des regards, un garage, plusieurs places de stationnement et un magnifique jardin arboré. Un bien d'exception sur la Côte Bleue, alliant confort, standing et proximité de la mer. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son charme et son potentiel.

Maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 37752CC - Réf Superimmo : ANVXVYNN7

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Caractérisques

Prix de vente : 1 900 000 €	Prix au m² : 9 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 760 m²	1 garage - 4 parkings
Terrasse	Année de construction : 2020
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
3 salles de bain	3 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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