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Vente maison 740 000 €
200 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Carpentras (84200)

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  • 3 700 €/m²
Lord & Sons

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Description

À quelques minutes de Beaumes-de-Venise, entre Carpentras et Bédoin, ce magnifique mas en pierre, typique du Comtat Venaissin, s’élève au cœur d’un terrain paysagé d’environ 4000m2, agrémenté d’un verger d’oliviers, de pins parasols, de chênes truffiers, et doté d’un forage. La propriété bénéficie d’un environnement préservé, avec une vue dégagée sur les paysages emblématiques de la Provence.
Avec sa façade en pierres apparentes, ses tomettes anciennes, ses dalles de pierre de Ménerbes et ses trois rangs de génoises, cette bâtisse de charme a su conserver toute l’authenticité des mas d’autrefois.
D’une surface d’environ 200m2 répartis sur trois niveaux, elle offre :
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée, prolongé par un espace bureau-bibliothèque mansardé. Une salle de bains et un cellier complètent ce niveau. Un bel escalier en pierre de taille mène aux étages supérieurs. Au premier étage : un palier lumineux dessert une grande chambre de 25 m2 et une vaste salle de bains d’une surface équivalente. Au dernier niveau : deux chambres mansardées de 25 m2 chacune, ainsi qu’un espace de rangement.
Les annexes comprennent un atelier, un local technique et une piscine, nichée dans un cadre naturel et ouvert sur la campagne environnante.
Un bien rare, situé à seulement 30 minutes de la gare TGV d’Avignon, idéal pour les amateurs d’authenticité et de tranquillité en Provence.

Publiée le 20/06/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 2785 - Réf Superimmo : ANVXYUU1Q
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Caractérisques
Prix de vente : 740 000 €Prix au m² : 3 700 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 004 m²2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
452 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 5 210 € / an
Maximum : 7 100 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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