Vente maison 149 500 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Carentan les Marais (50500)

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748 €/m²
Exclusivité

CABINET FOLLIOT CARENTAN

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Description

Située sur la commune de Montmartin-en-Graignes, cette charmante maison de bourg aux beaux volumes vous séduira par ses prestations. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste séjour/salon agrémenté d'un poêle à granulés, d'une cuisine ouverte sur salle à manger, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre. A l'étage, un dégagement dessert quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. Nombreux rangements intégrés. Grenier accessible. A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos, agrémenté de dépendances et d'un grand cellier. L'ensemble repose sur une parcelle de 636m². Cette maison a une classe énergétique D (243kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B( 7KG CO2/m²), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3910 euros et 5340 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/06/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 1624ML - Réf Superimmo : ANVXYWA1N

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Caractérisques

Prix de vente : 149 500 €	Prix au m² : 748 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 636 m²	Séjour de 27 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 910 € / an

Maximum : 5 340 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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Historique des prix

1 novembre 2025

Baisse de 3,5%

149 500 €

26 juin 2025

155 000 €

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