Vente maison 1 000 000 €

200 m²

11 pièces 11 p

Callas (83830)

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5 000 €/m²
Piscine

Coldwell Banker Esterel Realty - Saint-Raphaël

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Description

CALLAS - Mas provençal, au calme, au sein d’un superbe environnement naturel
Mas provençal de 200 m2 établi sur un vaste domaine de 22 561 m2, plat, arboré et entretenu, prêt à une implantation d’hébergement touristique et de loisirs.
Située dans la campagne varoise, au calme, autour d’une nature complice, la bastide provençale, 130 m2, dispose d’un spacieux séjour/salle à manger, d’une cuisine aménagée avec cellier attenant - Côté nuit : 3 chambres, une salle de bain et une salle d’eau
Côté réceptif : Un loft de 40 m2 avec 2 lits, et d’un studio de 25 m2 entièrement équipé et climatisé avec terrasses privatives et SPA.
Extérieurs : Piscine & pool house, terrasses et dépendance de 60 m2, avec possibilités d’aménagement en lieu de vie + 10 places de parking.
La valeur ajoutée : La propriété dispose de la particularité de pouvoir accueillir les constructions à destination d’hébergement hôtelier, touristique et d’hôtellerie de plein air dans un bel environnement.
Charme naturel, capacités réceptives et rentabilité importantes, de sérieux atouts pour se ressourcer dans un milieu naturel, proche, entre mers et montagnes et à l’abri du tumulte.
Plaquette détaillée à disposition

Publiée le 14/05/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 85152600 - Réf Superimmo : ANVXYIQA6

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Caractérisques

Prix de vente : 1 000 000 €	Prix au m² : 5 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

200 m² - 11 pièces - ter. 22 129 m²	Piscine
Vue sur campagne	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Jaccuzzi
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 070 € / an

Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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COLDWELL BANKER ESTEREL REALTY - SAINT-RAPHAËL

Siren : 492251368 - N° de carte professionnelle : CPI 8303 2017 000 018 910