Vente maison 1 250 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Cabriès (13480)

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6 250 €/m²
1 Garage

ERA Provaix Immobilier

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Description

Découvrez cette ravissante maison située au coeur de Cabriès, offrant un cadre de vie exceptionnel sur un terrain d'environ 4000 m²!
Avec ses 200 m² habitables, cette propriété lumineuse exposée plein sud se compose de 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses et un bureau. Profitez d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie. Le salon, agrémenté d'une cheminée ainsi qu'une mezzanine avec vue sur le village invite à la détente.
L'espace extérieur vous séduira avec sa piscine et sa vue dégagée, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage et un sous-sol ajoutent à la praticité de cette maison, familiale en bon état général car rénovée il y a un peu plus de 5 ans. C'est l'endroit rêvé alliant confort, tranquillité et accessibilité.
Cette annonce référence 5940 vous est présentée par votre agent commercial ERA Immobilier Provaix Aurélie LUSETTI (EI) immatriculé au RSAC d'Aix en Provence (13100) sous le numéro 533718 490 (CPI 13102018000025143 de Marseille - Provence)
Prix du bien : 1 250 000 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : en cours
Score DPE : kWh/m²/an
Score GES : kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/04/2025 - maj le 02/06/2025 - Réf. agence : 5940__915614 - Réf Superimmo : ANVXYA3IA

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Caractérisques

Prix de vente : 1 250 000 €	Prix au m² : 6 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 1 200 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 900 m²	1 Garage

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Siren : 538150533 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000025143