Vente maison 477 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bréhal (50290)

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2 385 €/m²

Pozzo Immobilier Bréhal

243 avis

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Description

POZZO IMMOBILIER vous propose cette maison de caractère de 7 pièces de 200 m², à BREHAL (50290). Elle est orientée au sud. Elle propose une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon, cinq chambres, une salle de bains et deux salles d'eau. Un chauffage en pompe à chaleur mixte sol/convecteurs est installé dans la maison. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 45 m². Le terrain du bien s'étend sur 1 754 m². C'est une maison de caractère de 2 étages de bon standing. Elle date de 2006. Cette maison de caractère est en bon état général. Côté stationnement, cette maison dispose d'une place de parking et d'un garage. La maison est située dans un hameau entre le bourg et la plage de SAINT MARTIN DE BREHAL. Plusieurs écoles (primaire, élémentaire et collège) sont implantées dans le quartier : le Collège la Vanlée, l'École Primaire Jean Monnet et l'École Privée Saint Joseph. Cette maison est très intéressante d'un point de vue énergétique. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie B (90 kWh/m²/an) et de classe A (4 Kg CO?/m²/an). Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence Pozzo Immobilier de St Martin de Bréhal 02.33.50.40.40

Publiée le 20/08/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 51752 - Réf Superimmo : ANVXZB1QV

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Caractérisques

Prix de vente : 477 000 €	Prix au m² : 2 385 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 754 m²	Année de construction : 2006
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 45 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 750 € / an

Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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POZZO IMMOBILIER BRÉHAL

Siren : 831378971 - N° de carte professionnelle : CPI 5002 2018 000 028 533

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