Vente maison 813 000 €

200,85 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bourgneuf (17220)

Maison rénovée et agrandie en 2015 sur une parcelle de plus de 1000 m2.
Elle se compose d'une entrée avec placard, vaste salon-séjour équipée d'un poêle à granulés donnant sur une spacieuse véranda ouverte sur le jardin, trois chambres dont deux avec salle d'eau privative et une grande suite parentale avec ses deux dressing et sa salle d'eau et son WC privatif, une cuisine équipée et aménagée, buanderie/lingerie, une salle d'eau avec son hammam, et WC invité indépendant.
Un garage, un parking extérieur et d'une piscine au sel avec volet rouant pour la sécurité complète la maison.
Vous rechercher un havre de paix à quelques minutes de La Rochelle dans un bourg avec des commerces, je vous invite à venir la visiter.
Honoraires inclus de 2.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 795 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Edwige MICHEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928866490
RCP ACI27817.
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Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2022.

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