Vente maison 834 750 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bourgneuf (17220)

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4 174 €/m²
1 garage - 2 parkings

BBS Immobilier

10 avis

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Description

BBS IMMOBILIER vous propose de découvrir cette magnifique maison de plain-pied à vendre à Bourgneuf, offrant un cadre de vie idéal pour les familles, d'environs 200 m² habitable, cette maison se compose : D'une entrée avec placard, vaste salon/séjour équipée d'un poêle à granulés donnant sur une spacieuse véranda avec une ouverture sur le jardin et sa piscine, quatre chambres dont trois suites parentales et deux dressings, parfaites pour accueillir confortablement votre famille, une cuisine équipée et aménagée, buanderie/lingerie, Hammam et sa douche, wc invité indépendant. Située sur un terrain de 1037 m² sans vis-à-vis, cette maison est entourée d'un environnement calme et paisible. Vous disposerez d'un garage avec places de parking extérieur et d'une piscine avec volet rouant pour la sécurité. Côté localisation, vous serez proche des commerces, des écoles (École maternelle et École primaire Bourgneuf), et à 10 minutes en voiture de la gare. L'accès aux transports en commun est également très facile, avec un arrêt de bus à proximité. Une vidéo est à votre disposition sur notre site : Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de standing dans un quartier recherché. Contactez BBS IMMOBILIER pour plus d'informations et pour organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/09/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : NB443 - Réf Superimmo : ANVXZDVOR

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Caractérisques

Prix de vente : 834 750 €	Prix au m² : 4 174 € / m²
Taxe foncière : 2 426 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 39 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 037 m²	Lotissement
1 garage - 2 parkings	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 36 m²	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 400 € / an

Maximum : 3 320 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2022.

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Siren : 978737344 - N° de carte professionnelle : CPI1702 2023 000 000 010

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