Vente maison 469 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Bourg-de-Péage (26300)

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2 345 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings
Piscine

Carole BORDIER - HA.immo

2 avis

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Description

BIEN RARE SUR BOURG DE PEAGE EN EXCLUSIVITE !! Maison de 200m² sur un terrain de 927m² clôturé et arboré avec piscine dans un secteur calme. Ce bien est composé d'un spacieux salon séjour très lumineux de 51m² avec sa cuisine toute équipée, son ilot central, le tout exposé plein sud, dégageant sur 4 belles chambres de 11 à 13m², une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette. Au sous-sol , 1 grande chambre de 21m², une salle de jeux de 21 m², un bureau, une salle d'eau toute neuve, un toilette ferment ce bien. Son double garage de 56m², sa cave de 43m² en feront tout l'espace nécessaire au rangement . Une grande terrasse donne sur un magnifique jardin exposé plein sud avec sa piscine de 4X8 , son poolhouse, sa cuisine d'été, son chalet de jardin de 8 m² pour le bien être de cette maison. Le plancher chauffant, la climatisation, les caméras de surveillance , les volets roulants électriques, son portail motorisé en feront tout le confort nécessaire à ce bien. Bien unique sans vis-à-vis à quelques minutes du centre-ville, de toutes les commodités, écoles, lycée, commerces, Gare TGV? Taxe foncière : 2150 euros Pour plus d'informations ou organiser une visite : Contacter Carole BORDIER 06 69 19 19 07. Carole BORDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 826 114 - ROMANS SUR ISERE.

Publiée le 14/11/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : CB5003 - Réf Superimmo : ANVXZVOYF

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Caractérisques

Prix de vente : 469 000 €	Prix au m² : 2 345 € / m²
Taxe foncière : 2 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 927 m²	Piscine
2 Parkings	43 caves
Terrasse	Année de construction : 2000
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Séjour de 50 m²	2 salles d'eau
2 wc	Sous-sol
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

70 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 110 € / an

Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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