Vente maison 76 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Bourbonne-les-Bains (52400)

Ludovic DECHELOTTE vous propose ce bien :
Venez découvrir cette maison de ville avec un grand potentiel, située à Bourbonne-les-Bains, offrant à la fois confort et praticité. Elle se compose de plusieurs espaces de vie fonctionnels, dont :
- Un ancien local commercial de 55 m² à rénover ou transformer selon vos projets
- Une buanderie pratique
- 2 WC
- Une cuisine équipée et aménagée de 23 m², idéale pour cuisiner en toute convivialité
- Un salon spacieux de 29 m², parfait pour se détendre
- 2 chambres confortables
- Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de rangement
- Un dressing avec une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins ( chambre )
- Une terrasse agréable pour profiter des beaux jours
Les atouts de cette maison :
Chauffage par pompe à chaleur récent (2020), pour une meilleure efficacité énergétique
Double vitrage pour un confort optimal
Un bien avec un fort potentiel, idéal pour une famille, une activité professionnelle ou pour un projet de rénovation.
Son emplacement privilégié à proximité du centre-ville vous permet de profiter des commodités locales, des commerces et des services tout en bénéficiant d'un environnement serein. Bourbonne-les-Bains est une ville dynamique avec une riche histoire thermale, offrant des activités variées et un cadre naturel propice à la détente.
Bourbonne-les-Bains situé à 20mn de MONTIGNY-LE-ROI, 40mn de LANGRES/VITTEL, 45mn de CHAUMONT et 1H d'EPINAL.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette charmante maison à un prix attractif. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 76 000 €	Prix au m² : 380 € / m²
Taxe foncière : 1 334 €

Consommation d'énergie

Consommation 78 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2025.

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LUDOVIC DECHELOTTE - MEILLEURSBIENS.COM

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7 avis clients

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