Vente maison 579 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pont-l'Evêque (14130)

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2 895 €/m²
Terrasse
Piscine

Maxime HORAIST - SAFTI

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Description

Secteur Pont L’Évêque (Sud-Est) : A 20mn des plages de la Côte Fleurie, 10mn de Pont L’Évêque ou 12mn de Lisieux. Au cœur d’un village pittoresque avec école, commerces, vie associative et culturelle dynamique, cette jolie maison normande d'une surface de 200m², assortie d'une piscine, est implantée sur un parc arboré et fleuri de 3200m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec vestiaire et toilettes invités, d'une lumineuse pièce de vie de 47m² avec cheminée insert et d'une cuisine équipée avec coin dinatoire. Ces pièces donnent toutes deux sur une terrasse exposée ouest avec vue dégagée. Une spacieuse suite parentale de 27m² (espace dressing et salle d'eau privative) complète ce niveau. A l'étage, un vaste palier en mezzanine dessert en espaces nuits : deux confortables chambres de 14 et 21m², une suite avec salle de bains privative, une salle d'eau avec wc et une lingerie. Un garage, accessible depuis la maison, propose emplacement de parking et espaces de rangement. Une maison confortable et parfaitement agencée, véritable havre de paix pour votre famille au cœur du Pays-d'Auge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 579 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime HORAIST, Tél. : 0658832145, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 830 510 475 - SAFTI – HORAIST Maxime, Conseiller indépendant

Publiée le 18/07/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 1506702 - Réf Superimmo : ANVXZ36YT

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Caractérisques

Prix de vente : 579 000 €	Prix au m² : 2 895 € / m²

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200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 230 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1982
Séjour de 47 m²	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

276 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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