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Vente maison 1 680 000 €
200 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Biarritz (64200)
200 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Biarritz (64200)
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- 8 400 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BIARRITZ - VILLA + PISCINE -
effiCity et Florence Carmantrand vous invite à découvrir cette surprenante et atypique villa de 200m², un véritable havre de paix niché dans un écrin de verdure, où la tranquillité règne en maître.
Coup de Cœur Assuré : Villa Santorin, une Oasis de Verdure à deux pas du centre ville de Biarritz
L'Expérience "Dedans-Dehors" : Laissez-vous séduire par la poésie des espaces aux volumes généreux, où l'intérieur se fond harmonieusement avec l'extérieur verdoyant.
Lumière et nombreux espaces extérieurs : profitez d'une lumière traversante du matin au soir et d'une vue apaisante sur la piscine, entourée d'une végétation luxuriante. Un chêne centenaire veille sur ce lieu paisible.
Un Style unique : derrière une façade discrète, bardée de bois, découvrez un intérieur surprenant aux volumes très généreux et au style pur et unique.
Des niches blanches évoquant les Cyclades, un parquet en bois massif, et deux cheminées pour des soirées chaleureuses.
Profitez en toute tranquillité de soirées sous les étoiles, sans pollution et sans bruit.
Suite Parentale Bohème-Chic : Une vaste suite parentale de 45 m2, aux allures d'Ibiza, avec ses murs en béton lissé blanc, et sa déco résolument unique.
Espaces extérieurs de détente : Terrasses ensoleillées autour de la piscine au sel chauffée, idéales pour la détente et les repas en plein air.
Brochure et plans sur demande !
J'organise des visites tous les jours de la semaine, ainsi que les week-end et jours fériés... en fonction de vos disponibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florence Carmantrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°483627048.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 21/10/2025 -
maj le 25/10/2025 -
Réf. agence : 197167 - Réf Superimmo : ANVXZPQRP
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| Prix de vente : 1 680 000 € | Prix au m² : 8 400 € / m² |
| Taxe foncière : 1 600 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 508 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Garage |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1980 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 80 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 850 € / an
Maximum :
2 540 € / an
Diagnostics réalisés le 08/08/2022.
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