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Vente maison 249 000 €
200 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Béziers (34500)

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  • 1 245 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Donyphan BRULE - iad

Donyphan BRULE - iad

30 avis
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Description

iad France - Donyphan Brule vous propose: Découvrez cette Maison de Caractère de 200 m² avec Terrasse et Très Grand Garage à Béziers
Son emplacement stratégique vous offre un cadre de vie paisible et pratique à la fois, à proximité de toutes les commodités.
Au total, ce sont 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses, que cette maison offre, un véritable espace de vie confortable et fonctionnel.
Les 2 salles d'eau et les 2 wc viennent compléter ce bien pour votre plus grand confort.
La cuisine équipée et ouverte propose un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.
Un très grand garage de 100m2 plus une cave de 100m2, ajoutant un aspect pratique non négligeable, complète cette habitation.
Une terrasse ensoleillée, orientée sud et est, vous permettra de profiter des beaux jours.
Les équipements sont au rendez-vous pour votre confort au quotidien, avec notamment la présence de la fibre optique, poele à bois, climatisation en gainable avec airzone.
Cette maison de ville n’attend que vous pour révéler tout son potentiel ! N’attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et faire de cette maison votre nouveau chez-vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donyphan Brule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 538226697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/09/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 1834730 - Réf Superimmo : ANVXZDO54
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 1 245 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 6 pièces - 3 chambres1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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