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Vente maison 577 500 €
200 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Besse (24550)
200 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Besse (24550)
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- 2 888 €/m²
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Pierre Pein vous propose: Il y a des maisons qui ne laissent pas indifférent. Celle-ci en fait partie.
Nichée au bout d'un chemin, entourée par la forêt et les bois, cette maison est un véritable havre de tranquillité. Elle allie tradition et modernité avec un ensemble de 5 bâtiments en excellent état.
(davantage de photos sur demande)
Elle est constituée ainsi:
Maison principale de 150m2
RDC:
-1 séjour/ cuisine de 54m2
1er étage
-1 chambre avec salle d'eau (douche à l'italienne) + wc suspendu de 26.5m2
-1 chambre avec salle d'eau (douche à l'italienne) + wc suspendu de 23.6m2
-1 chambre avec salle d'eau (douche à l'italienne) + wc suspendu de 16m2
-1 coin bureau de 4m2
Rez-de-jardin:
-1 chambre avec salle d'eau + wc de 16m2
Sous-sol:
-cave de 57m2
Confort:
-climatisation réversible
-double vitrage
-cheminée avec poêle
-panneaux solaires avec revente du surplus
-réserve d'eau de 6m3
-fibre à l'entrée de la maison
Dépendances:
-bâtiment ossature bois neuf, isolé et aménagé de 55m2 + auvent de 30m2
-four à pain de 25m2
-garage de 70m2 (toiture et charpente neuves / électricité)
-grange de 72m2 + auvent 22m2 (toiture et charpente neuves / électricité)
-grange-atelier de 90m2 (partie isolée en rdc / toiture et charpente neuves / électricité)
Extérieurs:
-piscine au sel 5.50mx11m
-terrasse 60m2
-terrasse 36m2
-parc arboré avec des arbres fruitiers et d'ornement de 8082m2
Commodités:
-maison de santé, pharmacie 8min
-école primaire 8min
-commerces et services 8min
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Pein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 814777223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 02/07/2025 -
maj le 18/09/2025 -
Réf. agence : 1795237 - Réf Superimmo : ANVXYY973
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Prix de vente : 577 500 €  | Prix au m² : 2 888 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 200 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 8 082 m² | Année de construction : 1900 |
| Chauffage électrique | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 496 € / an
Maximum :
2 024 € / an
Diagnostics réalisés le 01/07/2025.
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