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Description

Belle villa à Besançon
Belle Villa à Besançon,
qui allie le charme de l'ancien et les espaces contemporain.
Entre vieilles pierres, de bois et de baies vitrées, cette demeure saura vous séduire par son âme, son confort, la qualité de ses prestations et son parc clos et arboré.
De plain pied, une entrée dessert une cuisine équipée, avec une buanderie aménagée, une vaste pièce de réception baignée de lumière qui s'ouvre sur une large terrasse et sa piscine qui agrémenteront votre quotidien.
A l'étage, les espaces permettent à chacun de trouver son intimité : 1 suite parentale avec dressing et salle de bains privative, 2 chambres, une salle de bains et au second niveau 1 grande chambre avec cabinet de toilette.
Surface d'habitation de 178m2 loi carrez et 24m2 supplémentaires en dessous de 1m80.
Le parc clos et arboré d'environ 24 ares, la piscine 8 x 4 chauffée, et la cuisine d'été, garantissent de beaux moments estivaux. Enfin une dépendance abritant sauna et espace douches complétera ce lieu de vie exceptionnel.
Garage et carport + espace stationnement s'associent à cet ensemble.

Publiée le 25/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 6854 - Réf Superimmo : ANVXZR16A
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Caractérisques
Prix de vente : 715 000 €Prix au m² : 3 575 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 400 m²Cheminée
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 25)
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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