Vente maison 438 000 €

200 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Bergerac (24100)

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2 190 €/m²
Terrasse
Piscine

Denis CARISSAN - SAFTI

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Description

Située côté sud de Bergerac, venez découvrir cette propriété de 1,25 Ha avec sa maison de maître, son grand parc arboré, sa piscine et son pool house, ses dépendances et sa maison de gardien. En rez de chaussée vous trouverez: salon, salle à manger, bureau-bibliothèque, séjour, chambre avec salle d'eau, cuisine cellier et 2 vérandas. A l'étage; 1 suite parentale, 2 chambres et 1 salle d'eau. Attenant à la partie habitable: 1 garage-atelier de 55 M², avec mezzanine, 1autre garage-atelier de 130 M². "Une maison de gardien" indépendante de type T2. Cet ensemble immobilier est implanté au coeur d'un immense parc, avec sa piscine et son pool-house, avec quelques vestiges d'un ancien château: ancien porche, cave voutée, tout cela avec ses arbres majestueux aux essences diverses...
Proche d'une zone commerciale, de l'aéroport... Bordeaux à 1 H en train ou par l'autoroute..
Une visite s'impose pour apprécier ce bien à sa juste valeur...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 438 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CARISSAN, Tél. : 06 80 88 31 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 822 774 808 - SAFTI – CARISSAN Denis, Conseiller indépendant

Publiée le 08/06/2025 - maj le 28/08/2025 - Réf. agence : 1484918 - Réf Superimmo : ANVXYR1FC

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Caractérisques

Prix de vente : 438 000 €	Prix au m² : 2 190 € / m²

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200 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 12 423 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1850
Séjour de 27 m²	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

28 août 2025

Baisse de 11,5%

438 000 €

8 juin 2025

495 000 €

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