Vente maison 355 000 €

200 m²

10 pièces 10 p

3 chambres 3 ch

Bergerac (24100)

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1 775 €/m²
Exclusivité

Coldwell Banker Immoba Realty

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Description

Hameau proche Bergerac
Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cet ensemble de bâtiments, un hameau en fait, présentant de nombreux atouts et un grand potentiel aussi.
Vous trouverez : la maison principale avec ses 3 chambres, grenier aménageable et panneaux photovoltaïques bénéficiant d’un généreux chèque annuel de la part de la compagnie d’électricité, la deuxième maison, de plain-pied et actuellement louée, la magnifique grange en pierres pouvant devenir une très belle maison, le garage en pierres, le hangar ainsi qu’un bâtiment en briques. Le beau terrain de presque 8 hectares pourrait accueillir chevaux, plantations, etc.
Le plus ? Une SOURCE et un puits 'gavache', typique de la région.
DPE (C) GES (C)
Dépenses énergies entre 1330€ et 1890€.
Honoraires à charge vendeur inclus.
Pour plus d'information, contact : Katrina Hammond
Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070/ RCP RCACO-25-031445
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Publiée le 19/04/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : BP1-4299 - Réf Superimmo : ANVXYCPNW

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Caractérisques

Prix de vente : 355 000 €	Prix au m² : 1 775 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

200 m² - 10 pièces - 3 chambres - ter. 78 000 m²	Assainissement : fosse septique
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 929 € / an

Maximum : 1 259 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2023.

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