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19

Vente maison 78 500 €
200 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Benayes (19510)

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  • 393 €/m²
  • 1 Garage
Van Der Berg Immobilier

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05 55 25 28 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Cette ancienne poste, magnifique bâtisse de 1868 située sur la place du village de Benayes. L'entrée principale en façade et donnant sur la place du village se trouve en RDC: Un appartement 2 pièces d'enviorn 34 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec wc, une chamnre avec accès au jardin. Cet appartement est actuellement loué 150 euros par la mairie (possibilité de le libérer). Le charme de l'ancien local de la poste est à rénover (60 m² environ) avec la possibilité de faire un autre bel appartement de 2/3 pièces. A l'arrière de la bâtisse, coté jardin, se trouve une autre entrée indépendante qui dessert un hall avec un bel escalier pour accèder à l'étage ou se trouve un appartement de 4 pièces à rénover et comprenant: Une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau, wc séparés, 3 chambres. A l'extérieur : Un garage fermé Un jardin d'environ 500 m² Distance: Lubersac: 15mn Une partie de la toiture de la bâtisse est à revoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 04/11/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : FA93FB39D2FF4598 - Réf Superimmo : ANVXZTCMZ
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Caractérisques
Prix de vente : 78 500 €Prix au m² : 393 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 500 m²Sans vis-à-vis avec vue sur jardin
1 GarageAnnée de construction : 1868
2 salles de bain1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
348 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 760 € / an
Maximum : 3 760 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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VAN DER BERG IMMOBILIER

Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
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