Vente maison 379 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Belleville-en-Beaujolais (69220)

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1 895 €/m²
Exclusivité
Terrasse
3 Parkings
Piscine

Guy Hoquet BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS

82 avis

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Description

Nouveauté en exclusivité dans votre agence GUY HOQUET BELLEVILLE ! Maison individuelle située au coeur de Belleville-en-Beaujolais, dans un secteur recherché et à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et accès autoroute. Elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 1009 m², avec piscine et coin cuisine d'été. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une grande suite parentale avec salle d'eau privative, WC indépendant et accès direct à une terrasse. Cet espace peut facilement être utilisé pour un logement de type Airbnb ou pour l'exercice d'une profession libérale grâce à son indépendance. On trouve également deux grandes pièces actuellement aménagées en salle détente TV et salle de sport, ainsi qu'une buanderie. A l'étage, vous découvrirez une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur un salon/séjour lumineux avec accès au balcon et au terrain. Trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. La maison dispose de prestations modernes telles que la climatisation, un poêle à granulés, un portail motorisé et un système de production d'eau chaude via panneaux solaires, offrant confort et économies d'énergie. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation + activité. A visiter sans attendre ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 565 - Réf Superimmo : ANVXZYJ90

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Caractérisques

Prix de vente : 379 000 €	Prix au m² : 1 895 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 009 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1983
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
2 salles d'eau	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 647,9 € / an

Maximum : 14 277,4 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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Siren : 910787837 - N° de carte professionnelle : CPI 6902 2022 000 000 002

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