Vente maison 780 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Barjac (48000)

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3 900 €/m²

Cigal'Immo

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Description

Propriété en pierre proche Barjac dans un environnement naturel exceptionnel
Cette grande propriété située à proximité de la ville de Barjac et non loin d'Uzès se positionne parfaitement au cœur d'un parc naturel exceptionnel de plus de 6 ha.
La maison offre plus de 215 m², répartis entre la maison principale, offrant un confortable ensemble de réception, 5 chambres, deux salles d'eau ainsi que le gîte indépendant.
La propriété est agrémentée de nombreuses dépendances: garage de plus de 105 m², une chaufferie/atelier de 50 m², un auvent de 45 m². Chauffage par chaudière Okofen à granulés récente.
Une source alimente la maison et la rend indépendante. Il y a l'eau de ville également.
Point important: un étang de 1500 m², de profondeur moyenne de 2.50 m est rempli en permanence et autorise l'arrosage pour une exploitation agricole ou de loisirs .
Plusieurs essences locales méditerranéennes agrémentent le parc.

Publiée le 09/07/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 22-44 - Réf Superimmo : ANVXZ0EQN

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Caractérisques

Prix de vente : 780 000 €	Prix au m² : 3 900 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

200 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 66 715 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 909,3 € / an

Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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