Vente maison 273 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Azerables (23160)

Maison de campagne en pierre .
Corps de ferme rénové, 200 m2.
Sur trois niveaux, la maison est composée, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie de 45 m2 et cuisine semi-ouverte, cheminée double foyer et poêle à granulés. Une grande salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un espace buanderie et chaufferie. A l'étage, une pièce palière pour salle de télé, puis une grande pièce chaleureuse pouvant servir de bibliothèque ou petit salon. Cette dernière dessert trois chambres ainsi qu'un cabinet de toilette. Un escalier mène au grenier aménagé, en sous pente, pour salle de jeux ou chambre.
Le terrain, d'une superficie d'environ 8739 m², offre la possibilité de créer divers espaces jardin ou potager. On y retrouve plusieurs dépendances : trois belles granges et une maisonnette carrelée, pour divers projets d'extensions, ou de gîte.
Chaudière fioul dernière génération. Fosse septique neuve. Huisseries PVC double vitrage. DPE D
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Loranne de lifehome immo
0609412609
RSAC (EI) 933 317 935 à Guéret.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Loranne VAN DEN BERGH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 317 935.
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Prix de vente : 273 000 €

Prix au m² : 1 365 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2025.

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