Vente maison 549 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Auteuil (78770)

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2 745 €/m²
1 terrasse

Courrège Marylène - Dr HOUSE-IMMO

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Description

A 5 minutes de Montfort L' Amaury, belle maison ancienne en pierres très bien entretenue.
Elle se compose d'une entrée avec verrière, salon cheminée avec salle à manger attenante, cuisine équipée et donnant sur le magnifique terrain de 1400m2.
Le rez de chaussée se poursuit avec wc indépendant, chaufferie et buanderie.
A l étage d une part, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche et wc, wc séparé, salle de bain avec baignoire balnéo.
D'autre part, grande pièce cathédrale avec charpente apparente et mur en pierre.
Grenier aménageable.
Pour les amateurs de bricolage, en dépendance, un garage atelier de 54m2 avec une très belle hauteur sous plafond.
Côté jardin, vous profiterez de la cuisine d'été et de 1400m2 de verdure.
Maison très bien entretenue et bénéficiant de fenêtres en double vitrage haut de gamme.
Consommation énergétique réelle: 2500 euros par an.
Village avec écoles maternelles et primaires.
Collège pour Montfort L' Amaury Ce bien vous est présenté par Marylène Courrège, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 18/09/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 106385DHI2634 - Réf Superimmo : ANVXZHH5O

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 2 745 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,81% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 400 m²	1 terrasse
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

304 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 5 730 € / an

Maximum : 7 800 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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