Vente maison 228 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

Aureilhan (65800)

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1 140 €/m²
Exclusivité

Vanessa GOZZINI - iad

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Description

iad France - Vanessa Gozzini vous propose: Grande maison familiale de 200 m² – 6 chambres – Aureilhan (65800)
Investisseurs possibilité colocation étudiante.
Située à Aureilhan, dans un secteur résidentiel calme, cette maison d’environ 200 m² habitables offre de grands volumes et des prestations fonctionnelles sur un terrain clos et arboré de 654 m².
Caractéristiques principales
Pièce de vie de 62 m² avec cheminée et coin salon.
Six chambres, dont une en sous-sol et trois à l’étage.
Une salle d’eau, deux salles de bain et trois WC.
Cuisine ouverte sur le séjour.
Terrain clos et arboré de 654 m².
Garage de 45 m².
Confort et équipements
Pompe à chaleur et panneaux solaires.
Climatisation réversible à l’étage.
DPE : C / GES : A.
Tout-à-l’égout.
Sous-sol complet avec buanderie et espaces de rangement.
Environnement
Maison située dans un quartier calme, proche des commerces, des écoles et des transports, à cinq minutes du centre-ville de Tarbes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Gozzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 751138819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : 1892498 - Réf Superimmo : ANVXZWY8N

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Caractérisques

Prix de vente : 228 000 €	Prix au m² : 1 140 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 6 pièces

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 150 € / an

Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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