Vente maison 785 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aubagne (13400)

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3 925 €/m²
1 Garage

CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION

155 avis

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Description

Dans un environnement et un secteur recherché, à proximité immédiate du centre-ville et des accès autoroutiers, venez découvrir cette magnifique villa aux prestations de qualité offrant 200 m2 habitables.
Cette villa offre de beaux volumes et se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine américaine entièrement équipée, de quatre chambres spacieuses, ainsi que de deux salles de bains. Vous serez séduit par les belles hauteurs sous plafond et la luminosité naturelle omniprésente.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin paysager de 1470m2 avec une grande piscine et un pool house. Garage et carport.
Situation idéale : secteur résidentiel du Pin Vert, proche de toutes commodités.
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 08/10/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 7228 - Réf Superimmo : ANVXZMCXA

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Caractérisques

Prix de vente : 785 000 €	Prix au m² : 3 925 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 470 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 1994
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

79 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Maximum : 1 166 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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Siren : 479633745 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2017 000 016 478

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