Vente maison 260 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Commune nouvelle d'Arrou (28290)

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1 300 €/m²
Exclusivité

Pierre AVELINE - Capifrance

46 avis

07 78 14 76 62 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison de 200m² habitable comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, salle à manger avec insert, deux suites parentales, chambre, salle d'eau et deux WC.
A 1er: chambre avec salle d'eau et WC, chambre, pièce avec salle d'eau et WC.
2ème habitation : grande salle avec cheminée ouverte, cuisine avec chambre froide, salle d'eau et plusieurs WC.
Le tout sur un terrain de 7780m², deux hangars, piscine couverte.
Panneaux solaires installés en 2010 rapportant environ 2000€ par an.
Sans vis à vis, idéal pour chambre d'hôte, gite ou maison d'habitation.
Commerces, écoles à 8min, gare à 15min, autoroute à 20min.
A visiter rapidement!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 872 375 - Greffe de CHARTRES) Pierre AVELINE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 78 14 76 62 - Réf.894425

Publiée le 09/03/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 340932340126 - Réf Superimmo : ANVXY1M05

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 300 € / m²
Taxe foncière : 550 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 7 780 m²
2 niveaux	Séjour de 32 m²
5 salles d'eau	8 wc
3 chambres au rez-de-chaussée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 940 € / an

Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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Historique des prix

12 novembre 2025

Baisse de 7,1%

260 000 €

22 mai 2025

Baisse de 6,4%

280 000 €

9 mars 2025

299 000 €

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