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Vente maison 1 695 000 €

200 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Arbonne (64210)

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8 475 €/m²
Balcon
2 Parkings extérieurs
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Piscine

PRESTANT Realty

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Description

À Arbonne, à proximité de Biarritz, Bidart et Saint-Jean-de-Luz, cette ancienne ferme basque de 220 m², entièrement rénovée en 2015 par une architecte, marie caractère et confort moderne. La vaste pièce de vie de 70 m², avec cuisine équipée et cheminée, ouvre sur une terrasse ensoleillée. Six chambres en suite offrent un confort optimal, complétées par une dépendance, un atelier et une buanderie. La maison, lumineuse et bien exposée, se prolonge sur plusieurs espaces extérieurs, parfaits pour recevoir. Sur un terrain paysager d'environ 2 000 m², piscine et pool-house créent un art de vivre rare sur la Côte Basque. Située à 1,3 km du centre d'Arbonne, 3 km des plages de Bidart, 5 km de la gare de Biarritz, 6 km de son aéroport et moins de 10 km de Saint-Jean-de-Luz, elle bénéficie d'un accès rapide à toutes les destinations emblématiques du Pays Basque. diagnostics en cours. PRESTANT Luxury Realty - Diane De Karajan - 06 70 05 62 39 - Plus d'informations sur (réf. 640253891). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/08/2025 - maj le 14/08/2025 - Réf. agence : 640253891 - Réf Superimmo : ANVXZA0WW

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Caractérisques

Prix de vente : 1 695 000 €	Prix au m² : 8 475 € / m²
Taxe foncière : 1 702 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,95% TTC - 80 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 615 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	Sans vis-à-vis avec vue sur jardin, sur montagne
2 Parkings extérieurs	Balcon
Année de construction : 2015	Cuisine ouverte, aménagée, équipée
5 salles d'eau - 2 salles de bain	7 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

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