Vente maison 389 000 €

200 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Andert-et-Condon (01300)

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1 945 €/m²

POCHET Marie - Réseau HB

07 50 09 14 19 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Vous rechercher de beaux volumes et une belle vue? Située à 8 minutes du centre ville de Belley, cette grande villa édifiée sur un sous sol complet, fait 200m2 habitable, sur une parcelle de 3000 m2 avec piscine + un petit garage . Vous profiterez d'une belle vue large et dégagée. Cadre champêtre, quartier tranquille. -Au sous sol (200m2) : garage, atelier, pièce : ses grands volumes ( très rare ), vous offrent un grand espace de stockage et de bricolage -rdc, chauffé par le sol : une entrée spacieuse dessert la cuisine (équipée et meublée) ouverte sur un vaste séjour et salon cathédral, deux chambres, un bureau (+ de 9m2), une buanderie, salle de bains avec wc -1er étage : une mezzanine, trois chambres salle d'eau à l'extérieur, vous retrouverez la piscine (rénovée récemment) avec son pool house sans vis à vis pour profiter de la belle vue qu'offre l'emplacement de cette propriété, un petit garage non attenant, le terrain est arboré de diverses essences d'arbres assainissement individuel, chauffage au fioul, possibilité de mettre un poêle ou une cheminée Une partie du toit est très récente, travaux récents dans plusieurs pièces de la maison Marie POCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 49287898800046 - ARBOYS EN BUGEY.

Publiée le 16/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : POM152 - Réf Superimmo : ANVXZW85U

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Caractérisques

Prix de vente : 389 000 €	Prix au m² : 1 945 € / m²
Taxe foncière : 2 036 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 3 000 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 580 € / an

Maximum : 4 890 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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