Vente maison 350 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Alès (30100)

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1 750 €/m²

Ananda RAZAFINDRAKOTO - iad

32 avis

06 84 77 16 73 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Ananda Razafindrakoto (06 84 77 16 73) vous propose : ALÈS quartier du Rieu Ensemble immobilier comprenant
2 maisons de plain pied, mitoyennes par le garage
Construction année 2009 - Réseaux eau et edf séparés
2 parcelles distinctes.
Vendu loué
Rapport locatif global 1440,00 € par mois
Surface habitable par maison 99,50 m2 environ de type P4 + Garage
Parcelle Totale de 732 m2 environ clôturée
Chauffage climatisation réversible et radiateurs.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ananda Razafindrakoto EI (ID 30680), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 820229839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/10/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 1860876 - Réf Superimmo : ANVXZLXFR

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 1 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 732 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 036 € / an

Maximum : 1 402 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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